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    最绅士的全境界

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    去年11月提车到现在近一年时间,车也已经三万公里了,终于在近日终于安装上属于小马驹的充电桩了,用了几天真的是不要太香,WE版车主最最最好的充电方式就是家充。完美体现电车的使用场景,方便、智能化、低成本。 说说我如何一步步和物业的斗争之路吧: ●提车&试想车位安装充电桩 物业在2021年7月26日在小区电梯、户外宣传栏公式以电容有限为由8月1日开始不再接受新的新能源汽车充电桩安装申请,当时没当回事,直到11月提车后到物业处申请,物业始终不给《车位允许施工证明》上盖章,想尽了各种办法,市长热线、市长邮箱,住建局、社区、开发商都找了不止一遍,不了了之,没办法且当时也能蹭车友的权益用用,因为办公室附近就有极氪自建站点,觉得还算勉强方便吧,在那种使用场景下也能氪服一下。 ●车越来越香,充电越来越不方便 后来由于大家都懂的原因不能蹭车友的权益了,以前95每次灌满,每个月至少2.5K+都不觉得贵,开了电车后也越来越小气的我受不了外面的快充少则8、9毛多则1圆多一度的电价,随时为了便宜不到一包香烟钱而晚上11点后再去家附近充电,虽说也不算很恼火,但肯定没有在家沙发上,床上躺着舒服啊,且又经历了成都今夏的限电之类的烦恼,终于还是要拿起法律的武器来维护自己的权益了 ●只有一条路:相信法律 在想尽了各种办法、方式乃至我给物业经理说可以给点增容费都被婉拒后,这时候我知道只有一条路起诉了。 能走到这一步我知道我能满足允许安装充电桩的基本要求:1、有固定车位(开发商处购买的人防车位);2、国家政策大环境提倡;3、已购买电动汽车。 ●进入起诉流程: 收集证据: 1、 到小区内所有车位溜一圈,把安装了充电桩的车位拍照,并把车位号拍下打印保存; 2、 我们小区引进有第三方充电桩,去充一次电,在APP上把他收费标准截图打印保存; 3、 把国家以及地方部门针对新能源充电桩、小区充电桩安装发出的通知、设施意见、指导意见等、仔细阅读并打印保存; 4、 到电网(我处是国网)分管片区供电所咨询,小区供电情况,是否电容有限(电容是肯定够的)如不够供电企业就会主动增容; 5、 到《中国裁判文书网》找当地和你类似的案件,看是被告赢还是原告赢(除了特例基本上都是物业败诉),找出两份有代表性的打印保存(最高院有通知:要在全国范围内实现同案同判)。 6、 和物业签订的物业服务合同、固定车位的证明、物业服务合同、企业信用信息公示报告。 起诉: 1、 我是自诉,没有找律师,所以要写一份民事起诉状,民事起诉状有大概的格式,根据格式写好诉讼请求、事实与理由就行了 2、 需要注意的是物业与你或者小区业委会签订的物业服务合同是如何签订这里涉及到一条双方在履行合同中发生争议,协商不成时在那儿诉讼案件归属地的问题,原则上物业公司都是企业,是向其注册地的人民法院提起诉讼,《物业服务合同》写的去哪儿法院起诉就去哪儿法院起诉,要不然别的法院不会受理的,除非有《物业服务合同》约定的法院不予受理裁定书才行; 3、 现在因为口罩原因法院有网上立案方式,找到对应法院的网站就能看见,可以在网上递交部分资料后再通过邮寄方式递交资料; 4、 我是现场递交的,现场立案庭有老师给你检查资料,那些不合适他会提出来,自己一一对应就是了,当立案庭老师把你资料收集好后会让你填一些流程的东西,按照格式填就行了,其中有一份是《诉前调解告知书》就是告知你接受不接受调教,如果拒绝调解将直接进入诉讼程序(我诉求是装充电桩,有调解老师去给物业普法我肯定愿意啊) 5、 在和调解老师沟通了半小时并仔细看了我提供的各种证据后调解老师就给我说你这个诉求基本上站的住脚,就看物业那边的态度了,开始调解老师给我说物业拒绝调解,让我等通知开庭,后来半个月左右时间调解老师给我一个电话,喊我去找物业开证明,说他们同意我安装了,大喜!第二天物业开具证明后再去法院签几个字,就撤诉了 所以我这个起诉还没开庭就成功达成诉求了,就算物业不同意要开庭我同时也准备了一份开庭时候辩论用的材料,0金钱成本,达成诉求,如何给电网申请安装的事就不说了,车友发了很多~~ 建议把所有资料准备好到打印店去打印,因为各种资料证据真的很多,打印三份,每份用回形针别好,别用订书机,收资料时候要拆来过机器的,罗里吧嗦说了大堆,说的不一定对,也有一些可能没想起来,但这是我所经历的整个流程,希望能帮助到车友,如有车友要走这一步,我这有一些资料可以给到,有需要的可以私我,谢谢~~

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