你们都是按单利算的,很多时候贷款合同上都写复利的。等额本息,等额本息都是按复利算。很难给你做等本等息还款,因为发生提前还款,放贷方是吃亏的。要么就是限止提前还款,给违约金什么的
大哥,请教一下帮我算算。我贷款73000,分36期还,月供本金(2027.78)和利息182.5)每月都是一样的,加一起月供就是2210.27 当初银行说满2年后,提前只还剩余的本金就可以了,这里面有没有坑,还有我这个利率算不算高,36期总利息是6570,当初还款方式选这个等本等息是不是亏了
按等额本息算年化利率是5.68%,比我之前房贷还低,很不错了。你看下合同上还款方式是什么,如果是等额本息,前两年利息是5772,如果等本等息,就是182*24。好奇真的会有等本等息还款方式?
@@相信过程:大哥,请教一下帮我算算。我贷款73000,分36期还,月供本金(2027.78)和利息182.5)每月都是一样的,加一起月供就是2210.27 当初银行说满2年后,提前只还剩余的本金就可以了,这里面有没有坑,还有我这个利率算不算高,36期总利息是6570,当初还款方式选这个等本等息是不是亏了
提前还款没有违约金的话可以提前二三年还。你这个如果真的还五年60期年化利率是5%以上了,因为你这每月利息都是按借出时的额度算的。五年消费贷基本上是这样。看提前还有没违约金吧,一般可能要3%违约金就太高,提前还需要多付一个月利息的可以接受
条件好可以去做个消费贷款或者装修贷,现在消费贷年华利率都在4%左右
目前房屋抵押贷款是最低,年化低到3.1%左右。装修贷也是消费贷的一种,分期五年,月利低到2.2是按借出金额算60期利息,实际五年在4.5左右,那点2.8或3.几的还60期实际5%以上了,利息贵是说自己有钱的话不划算,相对信用卡每月套和网贷的话就不算贵。我说贵是相对自己的钱存银行来说
@灵敏风筝4r9:条件好可以去做个消费贷款或者装修贷,现在消费贷年华利率都在4%左右
按等额本息的算法,年利率应该是6.8% 简单平均一下月息0.5%。 银行给4S店的返点是110000*0.3=33000元 也就是说4S店如果返你20000的贷款利息,他还能从银行那赚13000元。 懂了啵
4s店跟你说两年后可以一次性提前还。 本质有两点: 第一☝️,银行堵你拿不出那么多钱一次还清 第二☝️☝️,在24个月的时候,基本上你的利息已经还个差不多了,后面全是本金。早还对银行影响不大。 最终银行和4S店双双赢
下面的道理我懂,我也没想着有钱可以提前还,但是上面还是有点迷糊,对贷款这方面不太了解所有老是怕被坑
一直很奇怪你们买车按揭为啥要算什么利率,年化率。就不能直接把落地价跟总利息加一起,看看自己能不能接受,不能接受就往自己能接受的价位谈,管他这个费那个费的,反正就看总价就行了。切记一定要把利息加进去。
大哥说得简单明了
我学历不高,但我也是这么想的
你这样算3厘,实际是6厘多。
啊,咋个算出来的
第一个月贷全部金额,最后一个月,只贷了一个月还款额。。。。相当于第一天贷全部金额,11万,最后一天贷0。平均下来,你每天只是贷了5.5万。。。
举个例子你容易明白。 不算利息,借9万三年还,每年还3万,第一年计利息的钱是9万,第二年是6万,第三年是3万。
这种是等额本息的方式嘛?
你说的这种是叫什么方式,等额本息?等本等息?
别自己算,百度找个网站打开房贷计算器,输入本金和总利息,直接看计算结果。你去办贷款的时候业务员只会提月息,不会告诉你年息,因为他知道不是乘12,让你觉得利息低。 举个例子,贷款1200块一年,每个月还1%,签合同的时候是要你每个月还100块本金加利息,实际上第二个月本金剩下1100,要还的利息应该是更低的,第二个月利息11,第三个月利息10块。而你每个月都被收了12块钱的利息,这里有个多收的比例就是1.83
好的哥
其实这是复利,正常每个月还完的钱不在计算利息—单利
不太明白哥
就是你每个月不是还掉了部分本金吗,那你下个月再计算利息的时候应该减去已还部分的本金再算利息的意思
@博学柑桔5M5N:不太明白哥
0.036
前面那个销售给我算得0.304
你要贷11个,还别买这个车了,徒增烦恼,买个二手车,现在整体市场都不好,五六万能买个好车了。
@博学柑桔5M5N:前面那个销售给我算得0.304
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