怎么看智慧停车的发展？供给需求大、发展动力多、市场潜力大

停车市场是汽车伴生的服务市场，其发展深受汽车行业影响。比如，停车位是车辆使用者长期或短期停放的场所，理论上每增加一辆汽车就需要新增一个车位，属于刚性需求。又如，过去停车位是服务于燃油车，现在则需要同时服务于燃油车和新能源汽车，人们对停车位的要求就会有所差别。与此同时，智慧停车的发展也受到社会变革、科技进步、政策鼓励等多方面的影响。这里智景云停就从汽车市场出发、多方面分析一下智慧停车行业的发展前景。

一、主要动力是供给不足

当前，我国已经是名副其实的汽车大国和汽车强国。2024年我国汽车产销量双双超过3100万辆，连续十年位居世界首位。2024年末全国民用汽车保有量3.52亿辆，比上年末增加1651万辆，私人汽车保有量达到30989万辆，增加1562万辆。拥有机动车驾照的人数有5.42亿，结合2024年14.08亿的常住人口，差不多每4个人就拥有一辆汽车，拥有驾照人士在总人口的占比超过了38%。可以看出，我国汽车行业不仅汽车保有量大，每年新增也十分庞大。按照新增一台汽车就新增一个停车位的方式笼统计算，每年需要增加千万以上的停车位。

实际上，我国大多数城市都面临停车位严重供给不足的问题。2024年，全国有96个城市的汽车保有量超过百万辆，与2023年相比增加2个城市，其中45个城市超200万辆，26个城市超300万辆，成都、北京、重庆、苏州、上海、郑州等6个城市超过500万辆。这些城市车辆众多，停车位也很紧缺。智景云停没有查到各个城市停车位缺口的具体数据，但查到了最近部分城市大量建设停车位的数据：

上海市：到2024年底，全市已累计创建215个停车资源优化项目，开工建设3.25万个公共停车位，提供4.44万个错峰共享停车位，建设42个示范性智慧公共停车场（库），在中心城区和其他地区建设智慧道路停车场的比例分别达到82%和52%。
北京市：2025年，将在静态停车方面，持续强化机动车停车管理。中心城区新增机动车停车位3.5万个，其中新建停车位2.5万个（含利用人防工程新增停车位0.3万个）、共享停车位1万个。
深圳市：2025年，将新增停车位10万个；依托深圳公共智慧停车平台，新增上线错峰停车位5万个、总量达到20万个以上，优化提升车位信息发布及导航服务水平。

北京市2025年将新增车位3.5万个

广州市：截至2024年12月底，广州已建成公共停车泊位约2.2万个，接入“广州泊车”平台的停车泊位已达212万个。
重庆市：2025年，开展缓堵促畅攻坚行动，将完成100个“投入小、见效快”的堵乱点治理项目，完成社区停车综合治理项目100个，新增小微停车场和错时共享车位1万个以上。
郑州市：2025年，深入推进城市更新，农业路西延、新龙路今年实现全面开工，新建公共停车泊位5万个、电动汽车充电桩8.5万个
青岛市：2025年，新增公共停车泊位1万个以上、新能源汽车充电桩2.5万个以上。

对比城市汽车保有量和停车位已建将建数据，可以合理推测，当前各大城市的汽车保有量和停车位供给存在着严重的供需矛盾。以青岛市为例，2024年新增2.6万个停车位，2025年依然计划新增1万个以上。对此，智景云停认为，未来数年乃至十数年，停车及智慧停车行业发展的核心驱动力依然供给不足。

二、智慧停车发展动力多

智慧停车是对传统停车的数智化智慧化升级，其发展也受到汽车保有量和停车位供给矛盾的影响，但又有很大不同。因为传统停车位解决的是能不能停车的问题，而智慧停车位解决的是能不能更好地停车的问题。对此，智景云停结合当前社会变革、科技发展、政策鼓励、汽车行业等领域，总结了智慧停车行业发展的五大动力：

1.变革动力

从诞生至今，人类先后经历了四次重大社会变革：第一次是从茹毛饮血的部落社会进入农耕渔猎的农业社会，第二次是从农业社会进入大机器生产的工业社会，第三次是从工业社会进入电力和内燃机为代表的电气化社会，第四次则是从电气社会进入以微电子为代表的信息社会。这四次变革，每一次都会释放巨大的生产力和财富，缔造出不同形态的王朝和国家，带来翻天覆地的社会变化。

比如，工业革命时期，英国钢铁工厂使用蒸汽锤后，煤炭产量从1700年的300万吨飙升至1830年的3000万吨，效率提升了10倍，从而使得英国煤炭产量占全球的一半。再如，计算机和互联网的出现，使得人类进入信息大爆炸时代。明星企业微软2024年市值超过了3万亿美元，接近法国一年GDP。类似的科技巨无霸企业还有苹果、英伟达、谷歌、亚马逊等。在此基础上，我们才有了电脑、手机，才能查询分享信息和网络购物。

人类社会的五次大变革

当前，我们正在经历第五次社会变革：从信息社会进入无人化智能化的智慧社会。过去，人们不看好人工智能的发展，甚至称相关产品为“人工ZZ”，然而在2025年的今天，随着DeepSeeK和宇树机器人的横空出世，人们对人工智能的发展已经不再怀疑。相反的，人工智能对各行各业的渗透以及机器人取代人工劳动的前景，更能引起大众担忧。比如，人工智能绘画已经能取代画师，人工智能歌曲创作让普通人可以创作自己的歌曲，机器人取代人工舞手绢，机器狗代替人工搬运物体……

2025春晚机器人

智慧社会是社会发展的必然，也必将颠覆信息时代财富创造和分配的逻辑。智慧停车是智慧社会的组成部分，智慧社会的到来必然是建立在智慧停车等领域基础之上的。当前的智慧停车，发展迅速，但渗透率、发展程度还远没有达到社会期望。智景云停认为，随着智慧社会变革的到来，智慧停车势必会迎来一个大发展时期。

2.技术动力

科技是第一生产力。智慧停车能够快速发展，就得益于物联网、大数据、移动互联网、人工智能等技术的发展。物联网技术通过停车设备实现了信息的实时采集和交互，方便管理人员进行控制和管理。人工智能技术可以自动识别车牌和汽车，实现快速通过、自动计费。移动互联网技术方便了与客户的交互，打通了市场端，使得导航、预约、缴费等个性化服务成为现实。大数据技术收集大量的停车数据，包括车位使用率、停车时长、车辆流量、车主停车习惯、车主消费偏好等，通过对这些数据的分析和挖掘，为停车场的运营提供决策支持，帮助管理者优化停车场的布局和管理策略。

已有城市静态交通接入DeepSeek

当前，物联网、大数据、移动通信、移动互联网等技术已相当成熟，而人工智能则处于高速发展期。停车代表着城市人流物流车流的静态方面，而且是高频刚需场景，这使得停车成为城市治理的重要组成部分，也是人车数据的重要来源。人工智能尤其是分析、推理、决策型人工智能的飞速发展，将大大拓展智慧停车行业的发展边界。比如，面对海量的数据，人工智能可以更全面地进行智慧停车数据分析，并给出更科学合理的停车调度优化、价格动态调整、用户个性化服务等决策或服务。因此，在可见的未来，随着更强大的人工智能的接入，智慧停车还将迎来一次巨大进步。

3.政策动力

就政策发展而言，智慧停车行业有两大利好政策：

一是国家推动智慧城市和智慧交通建设，必然要推动智慧停车行业发展。这是因为智慧交通本身就包括动态交通和静态交通两个方面，而智慧停车则是静态交通的主要组成部分。

关于加强城市停车设施管理的通知

关于推动城市停车设施发展意见的通知

二是国家鼓励民营企业民间资本参与城市基础建设，智慧交通与智慧停车是重要的开放领域。这是因为民营经济是社会主义市场经济的重要组成部分，其发展直接关系国家经济安全、社会就业稳定与创新驱动战略实施，支持民营经济发展是国家一贯的方针和政策。在实际的发展中，充分发挥民营经济民营企业的创新和活力，可以更快更好地推动智慧城市和智慧交通的建设。

关于推动城市停车设施发展意见的通知

对此，智景云停预测，在未来相当长的一段时间内，智慧停车行业依然会享受政策红利。

4.汽车动力

正如前文所言，汽车行业对智慧停车的影响，除了数量上的一车一位，还有质量与结构上的需求和影响。智景云停认为，如今的汽车行业，有三大发展趋势，它们都会给智慧停车的发展带来重大影响：

一是新能源汽车发展迅速，不断挤压传统燃油车市场。比如2024年年底全国新能源汽车保有量达3140万辆，占汽车总量的8.90%，然而2024年新注册登记新能源汽车1125万辆，却占新注册登记汽车数量的41.83%，新能源汽车取代燃油车已经成为趋势。

新能源汽车发展迅速

二是智能化和自动驾驶技术加速普及，无人驾驶已经正在成为现实。目前，L2级自动驾驶（部分自动化驾驶）已经成为汽车的主流配置，甚至能够威胁到出租行业的生存。

无人驾驶

三是汽车行业的诸多细分市场都面临着巨大变化，认知挑战成为整个行业都面临的问题。新能源汽车的普及、造车新势力与传统汽车制造商之间的激烈市场竞争无一在时刻塑造着人们的认知，市场变革已为常态。

汽车行业竞争趋于白热化

在这种情况下，智景云停认为，智慧停车行业也在经历着巨变，其实现形式、发展模式未来还将迎来更大变化。比如，以电动汽车为代表的新能源汽车的普及，必然导致停车场停车位的建设要增加更多充电服务。过去停车场停车位与加油站加气站相分离的行业业态，将在电动汽车普及中实现整合。比如，全面自动驾驶会淘汰驾驶员这一职业，从而对整个交通体系提出更高的要求。相应的，智慧停车也要能实现彻底的无人化和智能化。

5.收入动力

智慧停车的发展对于提供就业、提升收入也有重要作用。传统意义上的停车，只需要简单的场地和几个管理人员，就可以满足管理和使用需求。这样显然无法满足时代进步需求，也无法提供更多就业岗位。智慧停车则不同：停车设备需要人员研发、销售、安装、维护，停车系统需要人员使用、管理、监督，停车系统需要接入到城市停车网络，而这也需要人员使用、管理和维护。

因此，相比传统停车，智慧停车创造了新的产业新的岗位。同时，智慧停车可以实现停车资源的优化管理，提升运营利润，有助于提升就业人员的收入。对于城市管理者而言，新的产业、企业更好的业绩也会创造更多的税收收入，从而为改善城市生活提供助力。

三、智慧停车市场潜力大

就停车费用和停车市场规模而言，智慧停车市场潜力大可以理解为三部分：一是我国单车停车费用处在较高水平，且逐年增长，为智慧停车收费打下了良好基础。二是停车市场规模不断壮大，表明停车市场是一个发展迅速的市场，而不是一个固化的、停滞的市场。三是智慧停车市场规模逐持续扩大，但在整体停车市场中的占比依然很小。下面智景云停就从这三个方面做简单分析：

根据共研网相关数据，2015年我国单车停车费用为2470元/年（按民用小型载客汽车数量计），2019年单车年均停车费用增长至2775元，2020年受疫情影响，国内居民外出流动性明显降低，单车停车费用下降至2700元/年，2022年单车停车费用增长至2885元/年。可以看出，2015年至2022年，停车费用处于较高水平，且整体呈上升趋势。

单车停车费用呈持续上升态势

2015年我国停车消费市场规模为3354.4亿元，在单车停车消费水平增长以及汽车保有量上升的双重推动下，2022年我国停车消费市场规模增长至7953.9亿元。我国停车消费市场规模也呈逐年扩大趋势，这表明随着我国汽车保有量的不断增加，停车消费市场规模也不断增长。这无疑会给智慧停车打下良好的市场基础。

停车消费市场规模呈持续上升态势

与此同时，中国智慧停车虽然市场规模持续扩大，但整体占比仍然较小，展示出巨大的市场潜力。例如，2022年中国智慧停车市场规模达到约217亿元，2023年进一步跃升至246亿元，2024年可达到278亿元，未来五年（2024-2028年）年均复合增长率约为11.26%。这表明智慧停车产业正处于一个高速发展的阶段，展现出强劲的市场活力和发展动力。

综上而言，智景云停认为，随着我国汽车保有量的不断提升和新能源汽车的普及，人们对智慧停车的需求会越来越大。在社会发展、科技进步、政策鼓励、行业发展、提升收入等因素的推动下，智慧停车的渗透率会大大提高。相比传统停车场停车位，智慧停车具备收费透明、证据留存、使用方便、资源优化、效率提升等优势，也更容易获得市场认可。对于参与智慧停车投建的企业和个人而言，这将是不容错过的机会。

参考资料：

[1]共研网：2024年停车场行业发展现状分析停车场行业市场规模及未来趋势分析.2024.10.28

[2]观海新闻：青岛“深度挖潜”年增2.6万泊位 2024年实施停车场建设项目122个.2025.1.15

[3]中国政府网：全国机动车保有量达4.53亿辆驾驶人达5.42亿人.2025.1.18

[4]广州政府网公众号：巧用闲置地 “变出”停车位！2024年广州建成公共停车泊位约2.2万个.2025.1.23

[5]网易：第一次工业革命重塑英国经济.2025.2.10

[6]澎湃新闻：刚刚发布！2025年，青岛市政府要办这15件实事.2025.2.10

[7]中国青年报：北京发布2025年交通治理计划中心城区将新增3.5万个停车位.2025.2.26

[8]东方财富网：国家统计局全国民用汽车保有量超3.5亿辆.2025.03.01

[9]重庆政府网：划重点！2025年重庆城市管理工作这么干.2025.3.1

[10]深圳本地宝：深圳2025年将新增停车位10万个.2025.3.4

[11]郑州发布：小布播报今年郑州计划新建公共停车泊位5万个.2025.3.6